由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，特別是在中高發(fā)展城市的租房需求也是越來(lái)越高，這其中以廣大的上班族為主，為了能夠更好的規(guī)范住房出租，以合同簽訂的形式更具重要！
出租房屋，需注意下面幾個(gè)方面。
先要注意房屋出租信息啟示要書(shū)寫(xiě)規(guī)范。第一，要寫(xiě)清出租的房屋的地址、面積大小、裝修及家居情況；第二，需要留下房主聯(lián)系電話(huà)；第三最主要的是房租問(wèn)題和其他問(wèn)題，可看房后再談。為了把房子盡早的租出去，房租問(wèn)題靈活掌握，譬如每月多錢(qián)，如果對(duì)方長(zhǎng)租的話(huà)，房租可適當(dāng)優(yōu)惠等。
其次是發(fā)布啟示的發(fā)布方式及發(fā)布地點(diǎn)很重要。很多人都是掛在房介的信息欄里，委托房介發(fā)布租房信息，對(duì)方肯定要收取一部分費(fèi)用；其實(shí)，自己也可以把房屋出租啟示發(fā)布在一些專(zhuān)業(yè)大眾信息發(fā)布平臺(tái)的房屋出租欄目里，譬如趕集網(wǎng)；也可以發(fā)布在當(dāng)?shù)匾恍┥缃黄脚_(tái)上。不管怎樣個(gè)發(fā)布形式，千萬(wàn)要注意，切勿用紙張小廣告形式非法張貼在專(zhuān)門(mén)張貼出租信息以外的場(chǎng)所，，避免被人罰款和撕掉。
第三條注意事項(xiàng)也至關(guān)重要。為了保證出租房屋歸還時(shí)完好無(wú)損，討論房租時(shí)，要對(duì)房客有一定限制，譬如限定租住人口數(shù)量、提前制定一些房客損害房屋時(shí)賠償條款，可用提前告知和押金的形式對(duì)房客進(jìn)行約束。我家?guī)资昵霸鲎饧依锒嘤喾孔樱緛?lái)租房時(shí)候說(shuō)好的房租三十元，包括水電，除了電扇之外，不允許用其他大功率電器（出租屋電線(xiàn)承受不起），看房時(shí)候也是一個(gè)人來(lái)的，誰(shuí)知道過(guò)些日子我父親去出租房查看，才發(fā)現(xiàn)里面住了五六個(gè)大漢，都在這里租住生活，而且是出力活，用的電爐（那個(gè)時(shí)候還沒(méi)電磁爐），每天洗涮很費(fèi)水，按他們的用水用電方式，那三十元房租還不夠他們的水電費(fèi)那，屋里弄得很臟很亂，后來(lái)只能把他們攆走了。
有的人家剛裝修好的房子，比較愛(ài)惜，不喜歡帶小孩的居住，有的不要帶老人的居住（怕老人老死在房子里，這條有點(diǎn)歧視，但沒(méi)辦法）、房屋到期歸還時(shí)的衛(wèi)生要求等等。
不管什么樣的出租要求，都盡量在房客看房時(shí)候一并提出，供對(duì)方參考，以免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，出現(xiàn)矛盾和糾紛。
怎么出租房子比較快
1、張貼租房信息。到房子附近的公示欄或者其他允許張貼廣告的地方張貼租房信息。
2、到網(wǎng)上發(fā)布租房信息，像指房向都是免費(fèi)發(fā)布信息的，每天有很多人瀏覽。
3、可以委托中介幫助出租，中介費(fèi)是由租房的人出。
4、可以告訴你周邊的朋友及鄰居，尤其是房子周邊的老太太等，他們會(huì)幫你免費(fèi)做宣傳，而且這種宣傳是很有力的，比房屋中介更容易被信任。
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