榆林市，陜西省地級(jí)市，始于春秋戰(zhàn)國(guó)，興于明清，明朝九邊重鎮(zhèn)“延綏鎮(zhèn)“（又稱榆林鎮(zhèn)）駐地，康熙皇帝賜“兩守孤城，千秋忠勇”刻碑，有“南塔北臺(tái)中古城，六樓騎街天下名”的美譽(yù)，如此奇特城建，在神州大地實(shí)屬罕見，這也是榆林成為國(guó)家歷史文化名城重要標(biāo)志。
榆林房屋租賃合同
榆林市房地產(chǎn)資訊
房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)模不斷壯大，2020年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)209家。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模大幅增加，2020年全市資產(chǎn)總計(jì)達(dá)694.85億元，全年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入89.91億元，較“十二五”末增長(zhǎng)4.4倍。
房地產(chǎn)開發(fā)投資總量持續(xù)增長(zhǎng)，五年間全市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資454.88億元，年均增長(zhǎng)23.9%，占比在固定資產(chǎn)投資中不斷加大。房地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)能力不斷增強(qiáng)，“十三五”全市商品房施工面積總量達(dá)5733.56萬平方米，年均增長(zhǎng)7.4%。
商品房銷售面積逐年增長(zhǎng)，房屋需求除了滿足自身居住外，投資性購(gòu)房需求迅速增加，全市商品房銷售面積累計(jì)達(dá)674.86萬平方米左右、商品房銷售額累計(jì)達(dá)438.89億元。
商品住宅成交量逐年增加，“十三五”期間，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量從2017年開始回暖，全市新建商品住宅成交6009套，同比增長(zhǎng)44.2%。2018年，隨著大棚戶區(qū)和舊城改造工程推進(jìn)，催生了大量的購(gòu)房需求，全年成交7863套，同比增長(zhǎng)30.9%。2019年至2020年，新建商品住宅成交量逐年上漲，分別成交13268套和17902套，成交套數(shù)同比分別增長(zhǎng)68.7%和34.9%。
改善性住房推動(dòng)高品質(zhì)房產(chǎn)發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從擴(kuò)張式高增長(zhǎng)進(jìn)入到高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，改善型需求不斷增加，房地產(chǎn)開發(fā)商開始主推三房以上的改善型戶型，兩房的剛需型房源比例逐步下降。2016年至2020年，90㎡以下的新建商品住宅占總成交由11.9%下降至4.8%。
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