據(jù)了解，我國塔機行業(yè)規(guī)模占全球2/3以上，隨著國內(nèi)塔機行業(yè)在智能化等領(lǐng)域研究與實踐的不斷深入，部分領(lǐng)域技術(shù)水平已位居國際前沿。但是塔機行業(yè)國內(nèi)標準水平仍落后于歐洲，亟待提高。因此需要增強塔機中國標準硬實力，帶動創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，促進行業(yè)整體技術(shù)水平提升，從而形成以技術(shù)、標準、質(zhì)量、品牌、服務(wù)為核心的競爭新優(yōu)勢。
塔機租賃合同
塔機租賃合同糾紛案例
案情：2006年10月22日，原告和被告公司的項目部簽定一份《塔吊租賃合同》。依照合同約定：塔吊租金140元/天，每30日乙方必須付清甲方租金，租用時間不少于150天，進場退場的費用由被告承擔(dān)，如單方違約按租金總額的20%違約金。如塔吊出現(xiàn)故障，由被告修理并支付所需費用，如塔吊有損壞按合同定價賠償（合同定價95000元）。合同從2006年11月4日起至2007年6月1日年初，使用塔吊時間為210天，合計費用29400元，扣除已收租金5500元，時至起訴之日被告還欠原告23900元。原告找被告要求其按合同約定支付租金，被告找各種理由推脫，原告遂向法院起訴，要求解除合同返還塔吊給付租金并按照租金總額的20％給付違約金。
判決：法院審理后認為，當事人應(yīng)按合同約定全面履行自己的義務(wù)。馬廠鎮(zhèn)“錦繡家園”小區(qū)5#、2#樓由范某、張某、丁某等人掛靠被告某建筑工程公司施工承建，范某等人在承建5#、2#樓期間與原告簽訂的租賃合同，對某建筑工程公司有約束力，被告某建筑工程公司應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，遂判決：解除原、被告之間的塔吊租賃合同；返還租賃物；給付原告租金42140元和違約金8428元評析：本案的爭議焦點有兩個：一是，被告是否應(yīng)對馬廠鎮(zhèn)“錦繡家園”小區(qū)5#、2#樓項目部的行為承擔(dān)責(zé)任，二是，20％的違約金是否過高。
針對第一個爭議焦點，首先要搞清楚項目部是一個什么樣的單位，依據(jù)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定定，建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理，是指受企業(yè)法定代表人委托對工程項目施工過程全面負責(zé)的項目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。 有權(quán)以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔(dān)的工程項目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽署有關(guān)合同。項目部是承包人為了履行某一具體的建設(shè)工程承擔(dān)合同，便于對施工進度、質(zhì)量進行直接管理而組建的臨時性的管理班子，項目經(jīng)理是全權(quán)代理人，是承包人的內(nèi)部機構(gòu)。因此，作為承包人應(yīng)對項目部的行為承擔(dān)責(zé)任。
違約金，是指按照當事人的約定或法律的規(guī)定，一方當事人違約時應(yīng)支付給對方的一定數(shù)量的金錢。依照合同法規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。現(xiàn)在雙方約定了違約金的計算方法，按照租金總額的20％支付違約金，是符合法律規(guī)定，應(yīng)得到法院的支持。
在此提醒廣大讀者，在簽訂合同時，一定要注意對方的資格，并將違約責(zé)任約定明確。
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