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居理買房app 7.2.1 安卓手機(jī)版

類型：生活實(shí)用大小：40.7M語言：中文時(shí)間：1-21評(píng)分：5.0

小智找房APP功能

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小智找房APP技巧

1、按照以上的要求選好一個(gè)自己認(rèn)為好的房子。我們點(diǎn)進(jìn)去看看房子的詳細(xì)信息。最重要的是我們要在聯(lián)系方式下面看看此人的發(fā)布房子的所有記錄。如果超過2條以上基本可以斷定是房屋中介或者說不是真正地一手房。

2、如果看到發(fā)帖很多基本就不要選擇啦。肯定是中介咯。我們這個(gè)時(shí)候又要從新按照相同的方式實(shí)施下來，總會(huì)找到合適的，性價(jià)比高的房子的。以上的方法很實(shí)用，無論你在哪個(gè)城市都可以實(shí)時(shí)來操作的，最后祝福大家出門在外都可以找到好的房子。

3、我們打開租房信息網(wǎng)站找到房屋出租模塊。這個(gè)一般會(huì)放在比較顯眼的地方，稍微看一下就能找到。我們點(diǎn)進(jìn)去以后我們按照自己的環(huán)境要求和租金要求做初步的查詢篩選。

4、在下面我們可以看到不少根據(jù)自己要求篩選出來的房子，記住篩選以后我們一定要選擇個(gè)人出租模塊，否則有不少房產(chǎn)中介也會(huì)出現(xiàn)在篩選出來的地方。（中介費(fèi)都是很貴的就上海是要收取百分之三十五的傭金）如果不放心的話還要勾選只看有圖的房子。

小智找房APP注意事項(xiàng)

1、要關(guān)注水電煤氣、電話、寬帶這幾項(xiàng)。注意寬帶能否順利安裝，防止出租前已拖欠了大量的電話費(fèi)或?qū)拵�無法安裝等問題。合同中注明初始水電煤氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬帶、未有電話費(fèi)、寬帶欠費(fèi)”的條款。

2、決定租賃前，尤其注意清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，防止租期結(jié)束后，房東要求租戶進(jìn)行賠償。如果合同中沒有書面確認(rèn)設(shè)備狀況，租期結(jié)束后，房東要求租戶賠償拒絕返還押金，吃虧的還是租戶。

3、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要確認(rèn)對(duì)方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”（轉(zhuǎn)租）。如果對(duì)方是“二房東”，風(fēng)險(xiǎn)非常大，建議租戶直接向所有權(quán)人租房為佳。另外，尤其注意查看對(duì)方的房產(chǎn)證、身份證是否一致，防止受騙。房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)。

4、達(dá)成租賃的意向后，對(duì)房東的特殊承諾記得寫進(jìn)書面的合同中，切勿相信口頭承諾。一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒有記載于合同中，如果房東反悔，而租戶沒有任何保障，只能吃啞巴虧。所以，應(yīng)盡可能把承諾以書面的形式，客觀可量化地體現(xiàn)出來。