房星找房app是一款專門為昆明用戶準備的找房軟件，提供了昆明海量的新房房源，提供買房和賣房的中間商服務，滿足不同用戶的需求，大平臺，品質保障，需要的用戶快來下載吧！

房星找房app介紹

房星找房整合昆明二手房、新房房源信息，專為昆明用戶提供專業可信賴的買房、賣房、租房服務。能夠滿足用戶的不同需要；平臺可信，能夠全程監督置業顧問，保障每一次服務質量。

房星找房app功能

【新居|二手房】

供給實在的二手房、新居房源信息，滿意客戶的多維度找房需要；盡量的供給昆明各個小區二手房價格走勢，為用戶的購房決議計劃供給參考根據；

【優選房】

整合評價房源戶型、朝向、裝修、交通、配套等信息，為用戶挑選更多的“高優良”“高顏值”房源；

【學區房|地鐵房|輿圖找房】

精確定位，基于學區、地鐵、地位，為用戶供給更高婚配度的優良房源；

【拜托賣房】

疾速將業主拜托的房源信息宣布房星網，停止全網推行，贊助業主疾速找到動向購房者。與此同時，做好業主隱衷保證步伐；

【省心買房】

用戶只要在線提交購房動向（包含：價位、戶型、購房緣故原由等信息），平臺會疾速反應，挑選出高婚配度的房源供用戶抉擇。同時，為用戶訂定正當看房籌劃，停止實地帶看；

【房貸計算器】

輕松控制房貸信息，一切用度一覽無余；

【鄰近的新居|二手房】

精準定位，查找鄰近優良房源，讓用戶足不出戶便可控制海量房源信息；

【存眷|珍藏】

用戶可將心儀的屋子一鍵珍藏，隨時控制房源最新靜態

房星找房app特點

附近的新房、二手房，準確定位，查找附近優質房源，讓用戶足不出戶即可掌握海量房源信息；

關注、收藏藏，用戶可將心儀的房子一鍵收藏，隨時掌握房源動態；

專業的職業顧問，每天在線為你提供詳細的樓盤介紹信息；

資訊閱讀服務，app能夠每天為用戶提供便捷的房產資訊內容;

海量房源信息，為你精選二手房源以及新房源；

一鍵查價，所有地段的房間實時掌握，主動選購新房源；

二手房有哪些稅

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；

2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）買方不是首次購房 ；

（3）車庫 ；

（4）非普通住宅（商業用房）

二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅

2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；

3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%

4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%

三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納

3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%

四、其他費用相對較少：

交易費：6元/平方*房屋平方數

工本費： 一個證件80元；二個證件90

評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）

抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）

購房證明：20元一份 一般需開3份

公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

版本記錄

2021-09-28 版本：3.4.0

新房數據改版

2021-03-29 版本: 3.2.0

1.標簽改版2.房源標題改版3.細節優化

2021-02-01 版本: 3.1.1

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