哈爾濱市，簡稱“哈”，別稱冰城，古稱上京、會寧府、阿勒錦、濱江，是黑龍江省省會、副省級市、哈爾濱都市圈核心城市，國務院批復確定的我國東北地區重要的中心城市，國家重要的制造業基地。全市共轄9個市轄區、2個縣級市、7個縣，總面積53100平方千米，建成區面積493.77平方千米，常住人口1000.99萬人。
哈爾濱房屋租賃合同
在哈爾濱租房子需要注意什么
1、租房渠道。雖說中介靠譜，但是畢竟要一半的房租當中介費，而且跟著中介跑房子挺辛苦，他會一家一家領你去跑，不像58直接看圖來的直接。所以我這么多年從來沒走過中介，一直在58找房源，只要簽合同的時候要求對方出示房產證身份證等，還是挺可靠的。
2、房子內部的格局，朝向，家具家電的使用狀況。雖說是東北，但是冬夏溫差太大，夏天有一兩個月是熱的讓你窒息的，所以一定要選擇南北通透的房子，通風好至關重要。且主臥的朝向一定要是南向，如果不朝南，那么漫長的冬天你將看不見陽光。再有就是臥室盡量不要有大面積的窗戶，封閉做的再好的房子，冬天也會變成一個大風口。提到冬天，如果是冬天找房子，一定在房間里多呆一會兒，感受一下供暖狀況，因為你剛進去的時候肯定因為溫差會覺得很暖和，但是很有可能室溫才20度，這都是血的教訓，室內234度才適宜。再說家具家電，簽合同前一定要仔細看好，有小毛病一定要告知房東修好再簽合同。我以前租過一個房子冰箱制冷有問題，每個月電費都翻倍，窗戶壞了一面房東也不肯換，一到冬天就感覺我家住在黃土高坡。總之，有什么要修的要換的，只要不過分的都一定要在交錢前協議好。
3、租房協議。首先是押金問題，不論是季付，半年付。年付，租金都不能超過一個月的房租。能談低一些最好，我碰過一個黑心房東，押了太多錢退房時把房子各種耗損都算我身上，最后沒退回來多少錢。所以簽合同時也要明確規定哪些物品損壞了算你的，哪些壞了是應該房東來負責維修的。再加一個血的教訓，我租的某個房子防水壞了房東也算我身上了，修個防水兩千多，哦呵呵。所以盡量也租一個好一點的房子，不要圖便宜，不然這壞那壞的真的不夠煩的。再次是協議上記好你入住時的水電煤氣字數，以便結賬時清算。最后你有什么租房協議上沒有的條款想補充的，也要跟房東協議好寫上去。
4、周邊配套，交通。一定要離你上班的地方有直達的公交或地鐵，不要選一個需要倒車，或者公交站需要走10分鐘以上的地方。冬天真的太冷了。不要選一個早晚高峰人爆擠的公交線路，乘車時間不宜超過40分鐘。想象一下又沒坐又擁擠又要站一個小時，艾瑪我不想回憶了。周邊的話有個菜市場才是王道。公園這種有最好，但是我住在公園旁好幾年也沒去過幾次。
5、租一個能讓你有家的感覺的地方。房子是租來的，但生活不是，希望你能租一個干凈溫暖的地方，種點自己喜歡的植物，添一些小裝飾，盡量把這個臨時的港灣點綴成自己喜歡的樣子，才不負生活。
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