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小房圈app介紹

小房圈隸屬于北京大海小螺科技有限公司，是一個業主分享真實購房心得與買房經驗的社區型APP。

平臺未來將入駐大量的真實業主，隨時在線溝通，指導買房人做最正確決策。

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小房圈app特點

1、可以為想要買房的用戶帶來海量房源信息，不管你想要買什么樣的房子都可以直接在線瀏覽;

2、平臺有專業的置業顧問為你服務，有任何的問題都可以快速的咨詢;

3、足不出戶就可以掌握一手最新資訊，還有上萬真實評價可以供你參考，助你選擇好房源!

小房圈app優勢

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2、個人房東、品牌公寓、經紀人房源，多品類房源提供，國政通聯網身份認證，平安認證房源，保障更安心。

3、可通過電話與置業顧問或樓盤聯系，也有置業顧問和人工/智能客服的在線咨詢幫助您，消息一觸即達可免登陸溝通。

4、擁有海量的房產資訊，不管有什么新的本地樓盤、樓盤折扣活動你都可以第一時間知道。

5、匯集的好房不是一般的多，不知道你需要的價錢以及對應的設施是什么樣子。

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小區環境：

1. 小區物業是否負責：小區是否是封閉小區，進小區和樓棟是否需要刷卡，有的小區物業不負責，小區樓棟隨進隨出，且監控設備不多。這種情況安全性就會缺乏足夠的保障。

2. 是否人車分流：人車分流舒適度更高，以后父母居住起來也會更安全。

3. 小區是否有保潔：小區內及樓梯間是否整潔干凈，是否有人定期打掃？

4. 小區周邊配套設施是否完善：配套完善的房子居住起來，生活會更加便利，房子的保值增值性也比較好，而且最好是現有的已有的配套。

戶型：

1. 朝向

一居室小戶型一般只有一個朝向，朝南最佳，朝東次之，朝北最差。

2. 進深和開間

進深指房間的長度，一般來說，進深越短越好，進深太長的一居室采光會弱，狹長的戶型也會給人局促的感受。開間是指采光面的長度，也可以理解為房間的寬度。開間越大采光面就越大，采光也就越好。比如，同樣套內24平的一居室，長寬比例6*4會比8*3要好。

3. 戶型是否周正？

有的小戶型有斜邊，圓邊，或者過道太長等，都會造成面積的浪費。小戶型每一個平方都很重要，不能買不周正的戶型，而且不周正的戶型也很難轉手。

4. 廚房衛生間是否有窗戶？

明廚明衛要好于暗廚暗衛，特別是衛生間比較陰暗潮濕，沒有窗戶的話不利于空氣流通，長期居住的話可能要做好除濕去味的工作。

5. 是否有陽臺？

一個家庭居住難免會有些衣服被子床單鞋子要曬洗。如果沒有陽臺這些東西就只能曬在室內，或者說只能陰干。一是會顯得屋子雜亂逼仄，二是陰干的衣服穿著不如通風曬過的衣服舒服。如果實在沒有陽臺，只能選擇用好一點的烘干機代替。

6. 功能分區是否明確？

一般來說，臥室和客廳廚房分別獨立的會比長條型通間好一點，不過這個也得看個人喜好。