小七專家app，是先進的物業管理服務平臺，軟件可實時接收并處理小區的安防事件、異常抬桿事件，實時跟蹤設備狀態，及時接收設備報警信號，以及BI數據分析，有需要的朋友就來下載吧！

智慧社區物業端移動應用

應用簡介

小七專家，中國領先的物業管理與服務，中海物業傾力打造的智慧社區物業端移動應用。通過移動互聯網技術和物聯網技術的廣泛應用，我們將社區的設備設施管理、物業服務、安環服務等物業服務線上化，加強管理流程，實現物管標準化精細化作業。

基本功能

安管主任：實時接收并處理小區的安防事件、異常抬桿事件，查看訪客情況、訪客記錄，查詢巡更進度和定位，以及小區的各項BI數據分析。

安管門崗：對訪客進行授權和登記。

工程綜合大班主任：實時跟蹤設備狀態，及時接收設備報警信號，以及BI數據分析。

項目經理：跟蹤查看項目下的所有工作，監控安防、工程工作品質。

服務項目

包括多層小區、高層大廈、別墅、寫字樓、社區商業、政府公共物業等多種類型。業務范圍涵蓋小區前期規劃、秩序維護與清潔服務、園藝綠化設計及養護、設施設備集約化管理、樓宇智能化設計與施工、會所經營、房產經紀、家居裝飾、社區資源經營等諸多領域。

多年來小七專家秉承“全心全意全為您”的服務宗旨，堅持“服務至誠、精益求精、管理規范、進取創新”質量方針，始終以客戶需求為導向，致力為客戶提供全面優質物業服務的同時不斷創新物業服務模式。近年來小七專家以“懂生活、識品質、匯聚幸福”為核心理念，在“安全、環境、設備設施管理”等傳統物業服務工作基礎上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創新服務內容。深耕客戶資源經營，通過會所、租售中心、社區食堂、長者服務中心、四點半學校等社區配套經營，為不同需求的客戶提供差異化的服務，從而使居住者因社區生活而產生持續的幸福感。引領健康生活方式的服務理念，深度洞悉客戶需求的服務內涵贏得客戶的廣泛贊譽，“物業服務”由此而成為75%客戶再推薦購買萬科房產的首選理由。

在“安心、參與、信任、共生”的理念下，未來小七專家將致力于搭建一個幸福的平臺，這里有快樂工作的員工，有彼此信任的鄰里，有志同道合的合作伙伴，小七專家不僅在提供服務，更在營造幸福。小七專家將以至誠和創新行動成就百萬人的居住夢想，構筑社區幸福家園。

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申萬宏源(2.85, 0.00, 0.00%)發表研究報告稱，持續看好中海物業(1.87, 0.06, 3.32%)(02669)基于強勢開發商背景的穩步增長，維持“買入”評級，目標價2.29 港元。

與關聯公司訂立多項協議，保障業績增長

該行指出，中海物業(02669)于8-9 月陸續與母公司及兄弟公司訂立多項框架協議(包括中建總、中國建筑、中海外發展、中國海外及中海外宏洋等)，以便管理訂約方之間的持續關聯交易，包括物業管理服務、工程服務、保安服務及租賃物業等。

該行稱，一方面，此類關聯方基于需求增長，可為公司提供充足的新增管理合約，擴大公司收入來源;另一方面，公司通過維持租賃協議可保障使用相關物業的穩定性，避免不必要的運營中斷，以及減少可能的搬遷成本。

該行認為母公司及兄弟公司不僅為中海物業的穩健增長提供堅實基礎，并且有助于提升成本控制效率。

另外從公司管理面積來源來看，其中約90%來自于大型國有開發商中海外發展，該公司于8月中期業績會時宣布將2017 年全年合約銷售目標從2100億港元(與去年持平)上調10%至2310億港元(同比增長10%)。該行預計公司將爭取實現全年銷售額達2500億港元(同比增長19%)，由此將有助于中海物業管理面積未來實現穩步增長。需要注意的是，預售物業通常需要2-3 年時間完成交付，因此維持中海物業2017-2019 年總管理面積分別為1.10 億平米(同比增長18%)、1.28 億平米(同比增長16%)和1.47 億平米(同比增長15%)。

版本記錄

2021-06-25 版本: 1.5.6

1、待銷項和已銷項的工單支持篩選出我發起的及我處理的工單

2、裝修巡檢支持離線保存，巡檢時間按離線保存時間為準

2021-05-29 版本: 1.4.6

1、物業服務驗收審批優化狀態提示。

2021-04-01 版本: 1.4.5

1.報事管理區分無處理工單

2.報事報修允許添加視頻

3.事件管理增加報事人崗位

2021-03-05 版本: 1.4.3

1.告警消息批量進行“系統誤報”

2.物品放行優化

3.裝修管理優化

4.報事流程優化

5.優化路址名稱格式不統一的問題

2020-09-27 版本: 1.4.2

1、優化報事報修流程，新增接單、超時提醒等功能。