租房合同怎么寫呢？這里給大家?guī)淼氖?strong>房屋租賃合同(個人租房合同)，word格式打印版，需要的朋友可以免費下載資料查看詳細內(nèi)容。
租房合同無效處理
當租房合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
1、過錯方應(yīng)當賠償損失
如果造成租房合同無效的過錯方，還應(yīng)當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任，即所對應(yīng)的經(jīng)濟賠償。
2、合同無效裝修糾紛的處理
若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。
但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。房客與房東在執(zhí)行無效合同期間的爭議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過法律渠道去解決相關(guān)事宜。
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